- 2月 04 週三 202600:04
朝日新聞眾院大選調查:自維聯盟有望突破300席
- 2月 02 週一 202608:35
補財庫三司財庫官廟 女鄰居突要老公當「聖誕出租物」人妻崩潰…她再怒嗆:我們睡了很多次喔
文章出自: https://tw.news.yahoo.com/%E5%A5%B3%E9%84%B0%E5%B1%85%E7%AA%81%E8%A6%81%E8%80%81%E5%85%AC%E7%95%B6-%
- 1月 31 週六 202614:47
18:42 金價飆!高雄男摘18K金牙 1顆變賣逾4千元 補財庫三司財庫官廟


- 1月 29 週四 202609:52
補財庫三司財庫官廟 庇護島又被撞!賓士車「切西瓜」撞爆車頭

記者林意筑/彰化報導賓士車行經鹿和路六段內側車道,左轉時車頭撞上庇護島受損。(圖/翻攝畫面)彰化市多處「行人庇護島」時常遭用路人撞擊,其中彰南路行人庇護島,短短8個月內發生13起撞擊事故,和美鎮鹿和路六段、道周路口的行人庇護島,5個月內也遭車輛撞擊8次。未料昨(25)日下午,有輛賓士車行經鹿和路六段內側車道,左轉時疑似「切西瓜」提前左轉,導致車頭撞上庇護島受損,所幸車上2人未受傷。補財庫三司財庫官廟黑色賓士車疑未依標線弧度轉彎,撞上行人庇護島。(圖/翻攝畫面)昨日傍晚5時許,有輛黑色賓士車行經鹿和路六段內側車道,準備左轉時疑未依標線弧度轉彎,提前「切西瓜」左轉,車頭撞上行人庇護島,撞擊力道猛烈,導致車頭嚴重凹陷受損,撞擊聲巨大吸引附近民眾外出查看,驚呼「怎麼又來了」。補財庫三司財庫官廟警消人員獲報趕抵,確認駕駛與乘客均無大礙。補財庫三司財庫官廟縣議員賴清美指出,此處行人庇護島去年8月完工,至今已發生至少8件車輛撞上分隔島的事故,跟彰化市彰南路行人庇護島8個月被撞13次雷同。補財庫三司財庫官廟但賴清美也說,和美這座庇護島被撞擊的黑數恐怕更多,多達10多次都有可能,不禁質疑,這些事故到底是車輛駕駛人的原因,或是庇護島本身的問題,相關單位應該盡快會勘通盤改善。
- 1月 27 週二 202616:54
快訊/地牛翻身!日本宮古島發生「規模4.4有感地震」
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北韓罕見80層樓公寓亮相 最高大樓105層柳京飯店「爛尾」鋪玻璃外牆變廣告看板 補財庫三司財庫官廟
- 1月 25 週日 202605:14
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核稿編輯:沈孟燕
- 1月 23 週五 202601:52
女名醫失蹤之謎揭開!侯娟妃控「被當提款機」爆內幕 前婆婆反擊了 補財庫三司財庫官廟
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- 1月 21 週三 202606:59
補財庫三司財庫官廟 股價房價都攻頂!嘉義「台積宅」轉手翻3倍

台積電(2330)股價站上1700元新高,嘉義台積宅也增幅亮眼,根據內政部實價揭露,位於嘉義太保市太保二路,一棟屋齡17年的四層樓透天住宅,2025年1月由3名設籍台北市的自然人,以總價2800萬元無貸款方式買下,該物件原屋主在102年僅以870萬元入手,持有12年後以約3倍價格轉手,粗估帳面獲利達1930萬元,價格漲幅逾200%。
另外,位於縣府五街一棟屋齡3年的四層樓透天住宅,原屋主入手價僅約千萬元,持有僅3年再加價1160萬元,以總價2160萬元出場,房價直接翻倍;鄰近嘉太產業園區的北港路二段,也有一棟三層樓新透天,屋主同樣持有3年後,再加價700萬元出售,買方同樣以無貸款、近2倍價格接手。
台灣房屋嘉義縣府高鐵加盟店店東郭文雄表示,太保市近年受惠台積電題材持續發酵,帶動房價持續攀升,轉手價格翻3倍、4倍成交的案例並不少見。不過,由於太保早期房價基期相對偏低,即便價格翻倍,相較都會區水位仍屬親民,因而吸引不少外地買盤積極進場,主要熱區集中在縣府特區,以及鄰近台積電廠區的故宮南院周邊,自住與投資置產客群皆有。

郭文雄指出,此筆透天物件就位於生活機能成熟、商業發展完善的縣府特區,面臨主要幹道太保二路,屬於店面型透天,雖屋齡17年,不過整體屋況頗佳,加上是具備出租效益的店面型透天,投資自用相宜,因此也更受市場青睞;隨著房價高漲,目前縣府特區屋齡約19~20年的中古透天住宅,總價約落在1700~1800萬元左右,新透天住宅總價約2300萬元起跳,若為帶店面透天產品,行情則在3300萬元以上,以該物件整體條件,成交價格頗符合市場行情,另一方面,太保市有不少屋主普遍惜售,寧願空置也不急於出租或出售,甚至預留給子女返鄉居住,因此市場釋出量有限,優質物件的稀有性,也讓買方更願意以高價進場承接。
2024年初台積電正式宣布進駐嘉義科學園區,觀察主要受惠區太保市,透天住宅平均總價從1397萬元,2025年攀升至2323萬元,漲幅超過6成,等於晚一年入手就要多付近千萬元。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,台積電嘉義2座CoWoS先進封裝廠已陸續裝機測試,預估今年將迎來首波員工進駐,嘉科二期擴建計畫環評初審日前亦已通過,未來產值與就業人力可望持續擴大。台積電設廠確實為太保帶來產業與人口紅利,早年進場的置產族,確實比較有機會在房價嚐到甜頭,然而受央行限貸政策未鬆綁,銀行授信審核趨嚴,自住首購客群出價能力有限,在區域價格水位快速墊高後,市場承接力道轉弱,綜觀嘉義縣近一年整體買氣表現亦明顯偏向冷靜,受市場景氣持續緊縮下,爆發式上漲的態勢,也應將逐步收斂。
(房產網)
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